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Accueil2023

Année : 2023

Immo

La contre-visite immobilière : un moment clé pour sécuriser votre transaction

décembre 30, 2023 Marie Dunand 0
La contre-visite immobilière est une étape souvent méconnue et pourtant essentielle dans le processus d’achat ou de vente d’un bien immobilier. Elle permet de s’assurer que les conditions de la transaction sont respectées et que […]
Immo

Certificat d’urbanisme : un outil incontournable pour les projets immobiliers

décembre 28, 2023 Marie Dunand 0
Le certificat d’urbanisme, souvent méconnu, est pourtant un outil fondamental pour quiconque souhaite entreprendre un projet immobilier. Il permet de s’assurer de la faisabilité du projet en tenant compte des contraintes et des règles d’urbanisme […]
Immo

Acheter un terrain : procédure, avantages et législation

décembre 26, 2023 Marie Dunand 0
Acquérir un terrain est une étape cruciale pour quiconque souhaite construire sa propre maison ou réaliser un investissement immobilier. Mais avant de se lancer dans cette aventure, il est essentiel de bien comprendre les différentes […]
Immo

Bilan avant achat immobilier: Comment bien préparer et réussir votre projet d’acquisition

décembre 24, 2023 Marie Dunand 0
Vous envisagez d’acheter un bien immobilier, mais vous ne savez pas par où commencer? Cet article vous donnera toutes les clés pour réussir votre projet d’acquisition en réalisant un bilan avant achat immobilier complet et […]
Immo

Logement insalubre : un fléau qui persiste en France

décembre 22, 2023 Marie Dunand 0
Le logement insalubre est un véritable problème de société qui touche encore aujourd’hui des milliers de personnes en France. Dans cet article, nous vous proposons d’explorer les causes, les conséquences et les solutions possibles pour […]
Location

Location saisonnière : comprendre la taxe d’habitation et la déclaration des revenus

décembre 20, 2023 Marie Dunand 0
La location saisonnière est une activité de plus en plus prisée par les propriétaires souhaitant rentabiliser leur bien immobilier. Cependant, cette pratique soulève de nombreuses questions concernant la fiscalité, notamment sur la taxe d’habitation et […]
Crédit

Rachat de maison par la banque : une solution face à l’endettement ?

décembre 18, 2023 Marie Dunand 0
Alors que le surendettement des ménages ne cesse d’augmenter, le rachat de maison par la banque apparaît comme une solution pour éviter la saisie immobilière. Dans quels cas cette option est-elle envisageable et quelles en […]
Immo

Diagnostics obligatoires en copropriété : tout ce que vous devez savoir

décembre 16, 2023 Marie Dunand 0
Les diagnostics immobiliers sont des documents qui permettent de renseigner sur l’état d’un bien immobilier et de prévenir les risques pour la santé et la sécurité des occupants ainsi que pour l’environnement. En copropriété, il […]
Travaux

Isolation thermique : méthodes, travaux, bénéfices et coûts

décembre 14, 2023 Marie Dunand 0
Face aux défis énergétiques et environnementaux du XXIe siècle, l’isolation thermique des bâtiments s’impose comme une nécessité pour réduire les consommations et les émissions de gaz à effet de serre. Dans cet article, nous vous […]
Investissement

Investissement résidence étudiante : un placement rentable et sécurisé

décembre 12, 2023 Marie Dunand 0
Face à la hausse constante du nombre d’étudiants et à la pénurie de logements dans les zones universitaires, l’investissement en résidence étudiante s’impose comme une solution attractive pour les investisseurs. Cet article vous propose de […]
Investissement

Investir dans un immeuble de rapport : une stratégie rentable et pérenne

décembre 10, 2023 Marie Dunand 0
Investir dans l’immobilier est souvent considéré comme un placement sûr et rentable. Parmi les différentes options d’investissement, l’immeuble de rapport se distingue par son potentiel de rendement élevé et sa capacité à générer des revenus […]
Travaux

Humidité logement : causes, conséquences et traitements

décembre 8, 2023 Marie Dunand 0
Un logement sain est essentiel pour garantir le bien-être et la santé de ses occupants. L’humidité est l’un des problèmes les plus fréquemment rencontrés dans les habitations, et ce phénomène peut engendrer des conséquences néfastes […]
Immo

Estimation de votre maison par un expert : un enjeu crucial pour une vente réussie

décembre 7, 2023 Marie Dunand 0
Que vous souhaitiez vendre votre maison ou simplement connaître sa valeur sur le marché immobilier, faire estimer votre bien par un expert est une étape essentielle. Cet article vous explique pourquoi il est important de […]
Location

La gestion locative en ligne : une révolution pour les propriétaires et les locataires

décembre 5, 2023 Marie Dunand 0
La gestion locative en ligne connaît un essor fulgurant ces dernières années. Avec l’avènement des nouvelles technologies, les propriétaires et les locataires disposent désormais d’outils innovants pour faciliter la location de biens immobiliers. Découvrez comment […]
Immo

Hauteur loi Carrez : l’impact sur la valorisation de votre bien immobilier

décembre 3, 2023 Marie Dunand 0
La loi Carrez est un élément incontournable dans le secteur de l’immobilier, impactant la valeur et l’attractivité d’un bien. Mais quelle est son influence sur la hauteur des plafonds ? Quelles sont les conséquences pour […]
Assurance

Héritage et frais de succession : comment se répartissent les biens?

décembre 1, 2023 Marie Dunand 0
Le décès d’un proche est une épreuve difficile à traverser, qui soulève de nombreuses questions d’ordre juridique et financier. Parmi lesquelles, la gestion du patrimoine du défunt et la répartition des biens entre les héritiers. […]
Investissement

Estimation du prix d’un garage au m2 : comment s’y retrouver ?

novembre 29, 2023 Marie Dunand 0
Investir dans un garage peut présenter de nombreux avantages, notamment en termes de rentabilité et de sécurité. Mais avant d’investir, il est essentiel de connaître le prix au mètre carré pour un garage, afin d’évaluer […]
Immo

Acheter avant de vendre sans prêt relais : une stratégie audacieuse mais payante

novembre 27, 2023 Marie Dunand 0
Se lancer dans un nouvel achat immobilier avant même d’avoir vendu son bien actuel peut sembler risqué. Pourtant, cette stratégie dite « acheter avant de vendre » peut s’avérer payante. Dans cet article, nous vous présentons les […]
Location

Encadrement des loyers à Marseille : enjeux et perspectives

novembre 25, 2023 Marie Dunand 0
Face à la crise du logement et aux loyers parfois exorbitants dans certaines grandes villes françaises, l’encadrement des loyers est un sujet qui revient régulièrement sur le devant de la scène politique et médiatique. Focus […]
Immo

DPE local commercial : quelles obligations pour les propriétaires ?

novembre 23, 2023 Marie Dunand 0
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un élément-clé dans la gestion d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un logement ou d’un local commercial. Dans cet article, nous vous proposons d’examiner en détail les obligations liées […]
Pas d'image
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Combien de visites faut-il en moyenne pour vendre une maison ?

novembre 21, 2023 Marie Dunand 0
La vente d’une maison est un processus qui peut s’avérer long et complexe, impliquant de nombreuses étapes et variables. Une question cruciale pour les vendeurs, agents immobiliers et acheteurs potentiels est le nombre de visites […]
Location

Charges locatives : ce que doivent savoir les locataires et les propriétaires

novembre 19, 2023 Marie Dunand 0
Les charges locatives sont un élément essentiel dans la relation entre locataires et propriétaires. Elles représentent les dépenses engagées par le propriétaire pour l’entretien et le fonctionnement d’un logement ou d’un immeuble, et qui sont […]
Immo

Acheter une maison seul et se marier après : les clés pour réussir

novembre 17, 2023 Marie Dunand 0
Acheter une maison représente souvent un grand pas dans la vie d’un couple, mais il est également possible de le faire en tant que célibataire puis de se marier après. Cette démarche comporte des avantages […]
Travaux

Cerfa permis de construire : tout savoir sur le formulaire n°13406

novembre 15, 2023 Marie Dunand 0
Le formulaire Cerfa n°13406 est un document indispensable pour toute personne souhaitant réaliser des travaux de construction. Ce formulaire, également appelé permis de construire, permet d’obtenir l’autorisation nécessaire pour mener à bien son projet. Dans […]
Crédit

Banque en ligne crédit immobilier: une révolution dans le secteur bancaire

novembre 13, 2023 Marie Dunand 0
La digitalisation a profondément transformé notre quotidien, y compris la manière dont nous gérons nos finances. Les banques en ligne ont su tirer profit de cette évolution pour proposer des services innovants et compétitifs, notamment […]
Crédit

Acheter à deux avec un seul emprunteur : comment réussir cette opération délicate ?

novembre 11, 2023 Marie Dunand 0
Vous êtes en couple et vous souhaitez acheter un bien immobilier, mais seulement l’un de vous est en mesure d’emprunter. Est-ce possible ? Quelles sont les précautions à prendre pour réussir cette opération délicate ? […]
Travaux

Audit énergétique en copropriété: un outil clé pour la rénovation et l’économie d’énergie

novembre 9, 2023 Marie Dunand 0
Face à l’urgence climatique et aux objectifs gouvernementaux de réduction des émissions de gaz à effet de serre, la question de la performance énergétique des bâtiments se pose avec une acuité particulière. Dans ce contexte, […]
Travaux

Aides Anah 2023: tout ce que vous devez savoir pour bénéficier de ces subventions

novembre 7, 2023 Marie Dunand 0
Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) sont destinées à soutenir les particuliers dans leurs projets de rénovation et d’amélioration de leur logement. En 2023, ces aides continuent d’évoluer pour répondre aux besoins des […]
Immo

Annulation de vente de maison : les motifs légaux et les conséquences

novembre 5, 2023 Marie Dunand 0
La vente d’une maison est un processus complexe, qui implique des engagements juridiques et financiers entre l’acheteur et le vendeur. Cependant, il arrive parfois que l’une des parties souhaite annuler la transaction. Quels sont les […]
Travaux

Aide rénovation énergétique : les dispositifs pour réussir votre transition écologique

novembre 3, 2023 Marie Dunand 0
La rénovation énergétique est un enjeu majeur pour la transition écologique et la lutte contre le réchauffement climatique. Pour encourager les particuliers à améliorer la performance énergétique de leur logement, l’État propose diverses aides financières. […]
Crédit

Apport personnel minimum en crédit immobilier : un levier indispensable pour votre projet

novembre 1, 2023 Marie Dunand 0
Le financement d’un projet immobilier est une étape cruciale qui peut représenter un véritable casse-tête pour les futurs acquéreurs. Parmi les éléments à prendre en compte, l’apport personnel joue un rôle majeur dans la réussite […]
Investissement

Acheter à deux avec un apport différent : comment s’y prendre ?

octobre 30, 2023 Marie Dunand 0
De nombreux couples souhaitent franchir le pas et devenir propriétaires ensemble. Cependant, chacun apporte généralement une somme différente à l’achat immobilier. Comment gérer cette situation pour que chacun se sente équitablement concerné par l’investissement ? […]
Travaux

Normes antisismiques : protéger les bâtiments et les vies face aux tremblements de terre

octobre 28, 2023 Marie Dunand 0
Les séismes sont des catastrophes naturelles dont les conséquences peuvent être dévastatrices pour les populations et les infrastructures. Pour limiter ces impacts, il est essentiel de mettre en place des normes antisismiques efficaces et adaptées […]
Crédit

Apport personnel achat immobilier: un atout majeur pour votre projet

octobre 27, 2023 Marie Dunand 0
Vous avez pour projet d’acheter un bien immobilier et vous vous posez des questions sur l’apport personnel ? Cet article est là pour vous éclairer sur les tenants et les aboutissants de cet élément essentiel […]
Immo

Frais d’agence immobilière : tout ce que vous devez savoir

octobre 26, 2023 Marie Dunand 0
Les frais d’agence immobilière sont un élément clé à prendre en compte lors de la vente, l’achat ou la location d’un bien immobilier. Pourtant, ils demeurent souvent méconnus et leur fonctionnement peut sembler obscur. Cet […]
Immo

Estimation d’un corps de ferme : comment calculer la valeur vénale ?

octobre 25, 2023 Marie Dunand 0
Le marché immobilier rural est en constante évolution, et l’achat d’un corps de ferme représente pour certains un véritable projet de vie. Que ce soit pour y habiter, développer une activité agricole ou encore réaliser […]
Location

Encadrement des loyers : location, zone tendue

octobre 24, 2023 Marie Dunand 0
Face à la crise du logement et à l’augmentation constante des loyers dans certaines zones urbaines, l’encadrement des loyers est un enjeu majeur pour les pouvoirs publics et les acteurs du marché immobilier. Dans cet […]
Immo

Vente maison : le diagnostic assainissement collectif, une obligation incontournable

octobre 23, 2023 Marie Dunand 0
La vente d’une maison est soumise à de nombreuses obligations légales, dont le diagnostic assainissement collectif. Ce document, essentiel pour garantir la salubrité du logement et protéger l’environnement, doit être réalisé par un professionnel avant […]
Location

Trouver un logement rapidement en cas de séparation : les solutions à envisager

octobre 22, 2023 Marie Dunand 0
Une séparation, qu’elle soit amicale ou conflictuelle, engendre souvent un bouleversement dans la vie quotidienne des personnes concernées. Parmi les nombreux défis à relever, celui de trouver rapidement un nouveau logement occupe une place importante. […]
Immo

Sortir de l’indivision entre frère et sœur : comment procéder ?

octobre 21, 2023 Marie Dunand 0
La succession, lorsqu’elle concerne des biens immobiliers, peut parfois mener à des situations complexes, notamment en cas d’indivision entre frère et sœur. Comment sortir de cette situation et protéger les intérêts de chacun ? Cet […]
Travaux

Réaliser le bilan thermique d’un bien immobilier : un enjeu majeur pour votre confort et vos économies

octobre 20, 2023 Marie Dunand 0
Le bilan thermique d’un bien immobilier est une étape clé pour évaluer les performances énergétiques d’une habitation et ainsi mieux maîtriser sa consommation énergétique. Cet article vous explique en détail l’importance de cette démarche, ses […]
Actu

Renégocier son prêt immobilier : une opportunité à ne pas manquer

octobre 19, 2023 Marie Dunand 0
Face à des taux d’intérêt historiquement bas, la renégociation de prêt immobilier est devenue un sujet incontournable pour les emprunteurs. Que vous soyez primo-accédant ou déjà propriétaire, il peut être intéressant de revoir les conditions […]
Immo

Cause de nullité d’un mandat de vente : les points à connaître pour éviter les pièges

octobre 18, 2023 Marie Dunand 0
Le mandat de vente est un document essentiel dans toute transaction immobilière. Il définit les conditions et la nature de la relation entre le propriétaire vendeur et l’agent immobilier. Toutefois, certaines causes peuvent entraîner la […]
Travaux

Caméra thermique isolation : une technologie innovante pour améliorer l’efficacité énergétique

octobre 17, 2023 Marie Dunand 0
La caméra thermique isolation, outil de plus en plus utilisé dans le domaine du bâtiment, permet de détecter les problèmes d’isolation et d’optimiser ainsi l’efficacité énergétique des habitations. Cet article vous présente les nombreux avantages […]
Immo

Carnet d’entretien copropriété : un outil essentiel pour la bonne gestion du patrimoine immobilier

octobre 16, 2023 Marie Dunand 0
La gestion d’une copropriété est un travail complexe qui nécessite une organisation rigoureuse et une communication efficace entre les différents acteurs. Le carnet d’entretien est un document clé dans cette démarche, car il permet de […]
Immo

Calcul frais de notaire : tout comprendre sur les coûts liés à l’achat et la vente

octobre 15, 2023 Marie Dunand 0
Les frais de notaire sont un élément incontournable lors d’une transaction immobilière, que ce soit pour l’achat ou la vente d’un bien. Ils englobent plusieurs types de coûts dont il est essentiel de tenir compte […]
Location

Bail de location : choisir entre meublé ou vide, comprendre la durée et la résiliation du contrat

octobre 14, 2023 Marie Dunand 0
Le choix entre un bail de location meublé ou vide est une question cruciale pour les propriétaires et les locataires. En effet, cette décision a des conséquences importantes sur la durée du contrat, les conditions […]
Immo

Acheter immobilier en zone inondable : un pari risqué mais parfois rentable

octobre 13, 2023 Marie Dunand 0
Acquérir un bien immobilier en zone inondable peut sembler contre-intuitif, voire déraisonnable. Toutefois, cette démarche présente aussi des avantages qui méritent d’être étudiés de près. Dans cet article, nous nous pencherons sur les risques et […]
Immo

Annulation du compromis de vente : enjeux et conséquences

octobre 12, 2023 Marie Dunand 0
Le compromis de vente est une étape cruciale dans le processus d’achat d’un bien immobilier. Mais que se passe-t-il en cas d’annulation ? Quelles sont les conséquences pour les parties concernées ? Cet article fait […]
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Vente maison amiante : ce qu’il faut savoir avant de sauter le pas

octobre 11, 2023 Marie Dunand 0
La présence d’amiante dans les maisons anciennes est un sujet préoccupant pour les propriétaires et les acheteurs. En effet, cette substance minérale autrefois utilisée comme isolant thermique et acoustique est désormais interdite en raison de […]

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