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AccueilAuteursMarie Dunand

Articles par Marie Dunand

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Frais d’agence immobilière : tout ce que vous devez savoir

octobre 26, 2023 Marie Dunand 0
Les frais d’agence immobilière sont un élément clé à prendre en compte lors de la vente, l’achat ou la location d’un bien immobilier. Pourtant, ils demeurent souvent méconnus et leur fonctionnement peut sembler obscur. Cet […]
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Estimation d’un corps de ferme : comment calculer la valeur vénale ?

octobre 25, 2023 Marie Dunand 0
Le marché immobilier rural est en constante évolution, et l’achat d’un corps de ferme représente pour certains un véritable projet de vie. Que ce soit pour y habiter, développer une activité agricole ou encore réaliser […]
Location

Encadrement des loyers : location, zone tendue

octobre 24, 2023 Marie Dunand 0
Face à la crise du logement et à l’augmentation constante des loyers dans certaines zones urbaines, l’encadrement des loyers est un enjeu majeur pour les pouvoirs publics et les acteurs du marché immobilier. Dans cet […]
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Vente maison : le diagnostic assainissement collectif, une obligation incontournable

octobre 23, 2023 Marie Dunand 0
La vente d’une maison est soumise à de nombreuses obligations légales, dont le diagnostic assainissement collectif. Ce document, essentiel pour garantir la salubrité du logement et protéger l’environnement, doit être réalisé par un professionnel avant […]
Location

Trouver un logement rapidement en cas de séparation : les solutions à envisager

octobre 22, 2023 Marie Dunand 0
Une séparation, qu’elle soit amicale ou conflictuelle, engendre souvent un bouleversement dans la vie quotidienne des personnes concernées. Parmi les nombreux défis à relever, celui de trouver rapidement un nouveau logement occupe une place importante. […]
Immo

Sortir de l’indivision entre frère et sœur : comment procéder ?

octobre 21, 2023 Marie Dunand 0
La succession, lorsqu’elle concerne des biens immobiliers, peut parfois mener à des situations complexes, notamment en cas d’indivision entre frère et sœur. Comment sortir de cette situation et protéger les intérêts de chacun ? Cet […]
Travaux

Réaliser le bilan thermique d’un bien immobilier : un enjeu majeur pour votre confort et vos économies

octobre 20, 2023 Marie Dunand 0
Le bilan thermique d’un bien immobilier est une étape clé pour évaluer les performances énergétiques d’une habitation et ainsi mieux maîtriser sa consommation énergétique. Cet article vous explique en détail l’importance de cette démarche, ses […]
Actu

Renégocier son prêt immobilier : une opportunité à ne pas manquer

octobre 19, 2023 Marie Dunand 0
Face à des taux d’intérêt historiquement bas, la renégociation de prêt immobilier est devenue un sujet incontournable pour les emprunteurs. Que vous soyez primo-accédant ou déjà propriétaire, il peut être intéressant de revoir les conditions […]
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Cause de nullité d’un mandat de vente : les points à connaître pour éviter les pièges

octobre 18, 2023 Marie Dunand 0
Le mandat de vente est un document essentiel dans toute transaction immobilière. Il définit les conditions et la nature de la relation entre le propriétaire vendeur et l’agent immobilier. Toutefois, certaines causes peuvent entraîner la […]
Travaux

Caméra thermique isolation : une technologie innovante pour améliorer l’efficacité énergétique

octobre 17, 2023 Marie Dunand 0
La caméra thermique isolation, outil de plus en plus utilisé dans le domaine du bâtiment, permet de détecter les problèmes d’isolation et d’optimiser ainsi l’efficacité énergétique des habitations. Cet article vous présente les nombreux avantages […]
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Carnet d’entretien copropriété : un outil essentiel pour la bonne gestion du patrimoine immobilier

octobre 16, 2023 Marie Dunand 0
La gestion d’une copropriété est un travail complexe qui nécessite une organisation rigoureuse et une communication efficace entre les différents acteurs. Le carnet d’entretien est un document clé dans cette démarche, car il permet de […]
Immo

Calcul frais de notaire : tout comprendre sur les coûts liés à l’achat et la vente

octobre 15, 2023 Marie Dunand 0
Les frais de notaire sont un élément incontournable lors d’une transaction immobilière, que ce soit pour l’achat ou la vente d’un bien. Ils englobent plusieurs types de coûts dont il est essentiel de tenir compte […]
Location

Bail de location : choisir entre meublé ou vide, comprendre la durée et la résiliation du contrat

octobre 14, 2023 Marie Dunand 0
Le choix entre un bail de location meublé ou vide est une question cruciale pour les propriétaires et les locataires. En effet, cette décision a des conséquences importantes sur la durée du contrat, les conditions […]
Immo

Acheter immobilier en zone inondable : un pari risqué mais parfois rentable

octobre 13, 2023 Marie Dunand 0
Acquérir un bien immobilier en zone inondable peut sembler contre-intuitif, voire déraisonnable. Toutefois, cette démarche présente aussi des avantages qui méritent d’être étudiés de près. Dans cet article, nous nous pencherons sur les risques et […]
Immo

Annulation du compromis de vente : enjeux et conséquences

octobre 12, 2023 Marie Dunand 0
Le compromis de vente est une étape cruciale dans le processus d’achat d’un bien immobilier. Mais que se passe-t-il en cas d’annulation ? Quelles sont les conséquences pour les parties concernées ? Cet article fait […]
Immo

Vente maison amiante : ce qu’il faut savoir avant de sauter le pas

octobre 11, 2023 Marie Dunand 0
La présence d’amiante dans les maisons anciennes est un sujet préoccupant pour les propriétaires et les acheteurs. En effet, cette substance minérale autrefois utilisée comme isolant thermique et acoustique est désormais interdite en raison de […]
Immo

Agent immobilier et estimation trop basse : comment éviter les pièges

octobre 10, 2023 Marie Dunand 0
Les agents immobiliers jouent un rôle clé dans le secteur de l’immobilier, notamment en aidant les propriétaires à vendre leurs biens. Cependant, il arrive parfois que certaines estimations soient trop basses, ce qui peut entraîner […]
Actu

Aides et subventions pour les panneaux solaires : une énergie renouvelable en pleine croissance

octobre 9, 2023 Marie Dunand 0
Face à l’urgence climatique et à la nécessité de diversifier les sources d’énergie, les panneaux solaires apparaissent comme une solution idéale pour réduire notre empreinte carbone et nos factures d’électricité. Mais comment financer ce type […]
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Actu

Acheter une maison directement au propriétaire : un choix judicieux pour économiser et faciliter les démarches

octobre 8, 2023 Marie Dunand 0
Vous souhaitez acheter une maison et vous êtes tenté par l’idée de passer directement par le propriétaire plutôt que de faire appel à une agence immobilière ? Dans cet article, nous allons vous présenter les […]
Actu

Recherche de fuite d’eau : tout ce qu’il faut savoir sur l’assurance, les dégâts des eaux et les prix

octobre 7, 2023 Marie Dunand 0
Découvrir une fuite d’eau dans son logement est une situation à laquelle personne ne souhaite faire face. Cela engendre souvent des dégâts matériels importants et coûteux, sans compter le stress causé par cette mauvaise surprise. […]
Immo

Rachat de soulte : comprendre le mécanisme et les étapes à suivre

octobre 6, 2023 Marie Dunand 0
Le rachat de soulte est une opération financière qui peut se présenter dans diverses situations, notamment lors d’une séparation ou d’une succession. Il s’agit pour une personne d’acheter la part d’un bien immobilier détenue par […]
Immo

Comprendre les différences entre studio, T1 et T2 : Qu’est-ce qu’un appartement T2 ?

octobre 5, 2023 Marie Dunand 0
Chercher un logement peut parfois être un véritable casse-tête, surtout lorsqu’on est confronté à une multitude de termes techniques et de classifications. Parmi ces termes, on retrouve les appellations telles que « studio », « T1 » et « T2 », […]
Location

Vendre une maison en location : réglementations et conseils pour réussir sa transaction

octobre 4, 2023 Marie Dunand 0
La vente d’une maison en location soulève de nombreuses questions et inquiétudes pour les propriétaires bailleurs. Quels sont les droits du locataire ? Quelles sont les obligations du propriétaire ? Comment optimiser la vente d’un […]
Travaux

Prix de panneaux solaires pour une maison de 150 m² : ce qu’il faut savoir

octobre 3, 2023 Marie Dunand 0
De plus en plus de foyers français se tournent vers l’énergie solaire pour réduire leur facture d’électricité et adopter un mode de vie plus respectueux de l’environnement. Si vous aussi envisagez d’installer des panneaux solaires […]
Actu

Maison de maître : un voyage à travers l’histoire et l’architecture

octobre 2, 2023 Marie Dunand 0
Les maisons de maître sont des témoins privilégiés de l’histoire et de l’architecture française. Ces demeures d’exception, souvent chargées d’histoire, sont recherchées par les amateurs de belles pierres et d’authenticité. Mais qu’est-ce qu’une maison de […]
Actu

Maison d’architecte : décryptage des plans, modèles et coûts des travaux

octobre 1, 2023 Marie Dunand 0
Vous rêvez de construire votre propre maison, mais vous ne savez pas par où commencer ? Les maisons d’architecte offrent une solution personnalisée pour concrétiser votre projet. Elles combinent esthétique, fonctionnalité et respect de l’environnement. […]
Location

Trouver un logement au chômage : comment relever ce défi de taille ?

octobre 1, 2023 Marie Dunand 0
Se retrouver au chômage est une situation difficile à gérer, et cela peut devenir encore plus compliqué lorsque l’on cherche un logement. En effet, pour les propriétaires, le fait d’être sans emploi représente un risque […]
Investissement

Investissement locatif avec service de conciergerie : comment optimiser sa rentabilité ?

septembre 30, 2023 Marie Dunand 0
Face à la demande croissante en matière de logements meublés et de services personnalisés, l’investissement locatif avec service de conciergerie apparaît comme une solution séduisante pour les investisseurs. Cela permet non seulement d’améliorer la qualité […]
Immo

Formation promoteur immobilier : salaires, études, missions !

septembre 30, 2023 Marie Dunand 0
Le secteur de l’immobilier est en constante évolution et offre de nombreuses opportunités de carrière. Parmi les métiers les plus prisés, celui de promoteur immobilier occupe une place de choix. Dans cet article, nous vous […]
Travaux

Étude de sol : un enjeu majeur pour la construction durable

septembre 29, 2023 Marie Dunand 0
Avant de construire une maison ou un bâtiment, il est indispensable de réaliser une étude de sol. Celle-ci permet d’obtenir des informations précises sur les caractéristiques et la qualité du sol, afin d’adapter le projet […]
Pas d'image
Actu

Estimation terrain : comment estimer son terrain en ligne ?

septembre 28, 2023 Marie Dunand 0
Estimer la valeur d’un terrain est une étape cruciale lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier. Avec le développement des outils numériques, il est désormais possible d’obtenir une estimation en ligne. Dans […]
Location

Contrat de location : rédaction, modèle et résiliation de bail

septembre 27, 2023 Marie Dunand 0
Le contrat de location est un élément essentiel dans la relation entre un propriétaire et son locataire. Il permet de définir les droits et obligations de chacun, ainsi que les conditions du bail. Dans cet […]
Immo

Construire ou acheter : les avantages et inconvénients d’un choix crucial

septembre 26, 2023 Marie Dunand 0
Face à la question cruciale de se loger, deux options principales s’offrent aux futurs propriétaires : construire leur propre maison ou acheter un bien existant. Chacune de ces alternatives présente des avantages et des inconvénients, […]
Immo

Calcul DPE : Méthodes, infos, estimations, tout savoir

septembre 25, 2023 Marie Dunand 0
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est désormais un élément incontournable du paysage immobilier en France. Il permet d’évaluer la consommation énergétique d’un logement et son impact sur l’environnement. Dans cet article, nous vous proposons […]
Travaux

Bureau d’étude thermique : Définition, tarifs et rôle du technicien

septembre 24, 2023 Marie Dunand 0
Le bureau d’étude thermique est un acteur clé dans la conception et la réalisation de projets de construction ou de rénovation énergétique. Son expertise permet d’optimiser les performances énergétiques des bâtiments, en veillant à leur […]
Immo

Chasseur immobilier : un professionnel incontournable pour trouver la maison ou l’appartement de vos rêves

septembre 23, 2023 Marie Dunand 0
Vous êtes à la recherche de votre futur logement, mais vous ne savez pas par où commencer ? Vous manquez de temps ou d’expérience dans le domaine de l’immobilier ? Faire appel à un chasseur […]
Immo

Charte de l’expertise en évaluation immobilière : un guide précieux pour les professionnels

septembre 22, 2023 Marie Dunand 0
Le secteur de l’évaluation immobilière est en constante évolution, avec des acteurs toujours plus nombreux et des règles de plus en plus strictes. Dans ce contexte, la Charte de l’expertise en évaluation immobilière apparaît comme […]
Pas d'image
Actu

Audit DPE ou diagnostic immobilier : quelles différences entre ces deux expertises ?

septembre 21, 2023 Marie Dunand 0
Deux termes reviennent fréquemment lorsqu’il est question de performance énergétique dans l’immobilier : audit DPE et diagnostic immobilier. Mais que signifient-ils, et en quoi consistent-ils exactement ? Cet article vise à éclairer les différences entre […]
Immo

Acheter un HLM : est-ce possible ? Qui peut le faire ? Comment ?

septembre 20, 2023 Marie Dunand 0
Alors que la crise du logement ne cesse de s’aggraver en France, la question de l’accession à la propriété pour les ménages modestes reste cruciale. Parmi les solutions envisagées, l’achat d’un logement HLM (habitation à […]
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Achat en indivision : le guide complet pour réussir votre projet

septembre 19, 2023 Marie Dunand 0
Acquérir un bien immobilier en indivision est une solution intéressante pour les couples non mariés ou pacsés, les membres d’une famille ou encore des amis souhaitant acheter ensemble. Mais quels sont les avantages et les […]
Actu

Les frais d’achat d’un appartement neuf à Bordeaux : un investissement rentable ?

septembre 18, 2023 Marie Dunand 0
Investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux est une option de plus en plus prisée par les particuliers et les investisseurs. Mais qu’en est-il des frais liés à cet achat ? Cet article vous propose de […]
Actu

Les maisons flottantes : l’avenir de l’habitat sur l’eau

septembre 17, 2023 Marie Dunand 0
Face à la montée des eaux et la nécessité de repenser notre manière d’habiter, les maisons flottantes apparaissent comme une solution innovante et écologique. Un concept d’habitat qui séduit de plus en plus, tant par […]
Actu

Maison intelligente : quand technologie et confort s’invitent chez vous

septembre 16, 2023 Marie Dunand 0
Le concept de maison intelligente, également appelée smarthome ou domotique, révolutionne notre manière de vivre et interagir avec notre environnement domestique. Autrefois considérées comme du domaine de la science-fiction, ces technologies innovantes sont désormais accessibles […]
Actu

Élargir votre portefeuille immobilier : stratégies et conseils d’experts

septembre 15, 2023 Marie Dunand 0
Face à la volatilité des marchés financiers, l’investissement immobilier demeure une valeur sûre pour se constituer un patrimoine solide et diversifié. Cependant, élargir son portefeuille immobilier nécessite de bien connaître les différentes stratégies d’investissement et […]
Actu

La micro-maison : nouvelle tendance immobilière qui séduit de plus en plus

septembre 14, 2023 Marie Dunand 0
Face à la crise du logement, à l’envolée des prix de l’immobilier et à la prise de conscience écologique, une nouvelle tendance émerge : la micro-maison. Ces habitations compactes et fonctionnelles offrent une alternative intéressante […]
Actu

L’immobilier à l’ère de l’éco-responsabilité : vers des bâtiments plus durables et respectueux de l’environnement

septembre 13, 2023 Marie Dunand 0
Face aux enjeux environnementaux et énergétiques croissants, le secteur immobilier se réinvente pour intégrer les préoccupations écologiques. Construire des bâtiments durables, économes en énergie et respectueux de l’environnement est désormais une priorité pour les acteurs […]
Actu

Coworking : un bouleversement du marché immobilier commercial

septembre 12, 2023 Marie Dunand 0
Les espaces de coworking connaissent une croissance exponentielle ces dernières années, impactant ainsi considérablement le marché immobilier commercial. Du fait de leur succès auprès des travailleurs indépendants, des entrepreneurs et même des grandes entreprises, ces […]
Actu

Espaces partagés : nouvelle tendance résidentielle en plein essor

septembre 11, 2023 Marie Dunand 0
Les espaces partagés, également appelés co-living, connaissent un véritable engouement dans le secteur résidentiel. Dans un contexte d’urbanisation croissante et de recherche de solutions innovantes pour répondre aux besoins en logements, cette nouvelle tendance répond […]
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L’architecture et la géométrie sacrée : à la découverte des secrets cachés de l’art de bâtir

septembre 9, 2023 Marie Dunand 0
L’architecture, cet art millénaire qui façonne notre environnement et témoigne de notre histoire, cache en son sein des principes et des symboles issus d’une science ancestrale : la géométrie sacrée. Depuis les pyramides d’Égypte jusqu’aux […]
Pas d'image
Actu

Immobilier et besoins des seniors : comment adapter l’offre à une population vieillissante ?

septembre 8, 2023 Marie Dunand 0
Face à l’évolution démographique et au vieillissement de la population, les besoins en matière d’immobilier pour les seniors sont de plus en plus spécifiques. Comment adapter l’offre immobilière à ces nouveaux besoins ? Quelles sont […]

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