Marie Dunand - Immo Complet

Documents obligatoires pour vendre une maison : Tout ce que vous devez savoir

janvier 31, 2024 Marie Dunand 0

La vente d’une maison est un processus complexe qui nécessite de respecter certaines obligations légales. Parmi ces obligations, la fourniture de plusieurs documents est indispensable pour informer l’acquéreur et sécuriser la transaction. Dans cet article, […]

Donation immobilière : un outil puissant pour transmettre son patrimoine

janvier 29, 2024 Marie Dunand 0

La donation immobilière est un mécanisme légal permettant de transmettre une partie de son patrimoine à ses proches. Cet article vous informe sur les avantages, les modalités et les précautions à prendre lors d’une telle […]

Entretien VMC : comment assurer le bon fonctionnement de votre système de ventilation ?

janvier 27, 2024 Marie Dunand 0

La Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) joue un rôle essentiel dans le confort et la qualité de l’air intérieur de nos habitations. Pourtant, son entretien est souvent négligé. Afin d’assurer un bon fonctionnement et une longévité […]

Encadrement des loyers en France : enjeux et perspectives

janvier 25, 2024 Marie Dunand 0

Les questions liées au logement sont au cœur des préoccupations des Français, et l’encadrement des loyers, mesure phare de la loi ALUR de 2014, est un sujet qui suscite de nombreux débats. Cet article propose […]

Achat d’une résidence secondaire : les clés pour réussir votre investissement

janvier 23, 2024 Marie Dunand 0

Qui n’a jamais rêvé d’une maison de vacances où passer ses week-ends et ses congés en famille ou entre amis ? L’achat d’une résidence secondaire est un projet qui séduit de plus en plus de […]

Estimer sa maison gratuitement : comment procéder et quels outils utiliser ?

janvier 21, 2024 Marie Dunand 0

Vous souhaitez vendre votre maison et vous interrogez sur la valeur de votre bien immobilier ? Estimer sa maison gratuitement est possible grâce à diverses méthodes et outils en ligne. Cet article vous présentera les […]

Acheter une maison sans apport : mythe ou réalité ?

janvier 19, 2024 Marie Dunand 0

Alors que l’achat d’une maison est souvent considéré comme un investissement important nécessitant un apport personnel conséquent, il est parfois possible de se lancer dans cette aventure sans disposer de fonds propres. Dans cet article, […]

Lettre de congé locataire : comprendre et rédiger ce document essentiel

janvier 17, 2024 Marie Dunand 0

Vous êtes locataire et souhaitez mettre fin à votre contrat de location ? Il est alors indispensable de rédiger une lettre de congé. Ce document, qui officialise votre volonté de quitter le logement, doit respecter […]

Investissement résidence senior : un placement sûr et rentable

janvier 15, 2024 Marie Dunand 0

Avec le vieillissement de la population et l’évolution des attentes des seniors en matière de logement, l’investissement en résidence senior suscite un intérêt croissant. Ce type d’investissement présente de nombreux avantages, notamment en termes de […]

Exonération de taxe foncière pour l’achat neuf : un avantage fiscal à connaître

janvier 13, 2024 Marie Dunand 0

Acheter un logement neuf présente de nombreux avantages, notamment en termes d’économies d’énergie et de confort. Mais saviez-vous que cela peut également vous permettre de bénéficier d’une exonération temporaire de taxe foncière ? Cet article […]

Estimation terrain constructible : les clés pour une évaluation réussie

janvier 11, 2024 Marie Dunand 0

Vous êtes propriétaire d’un terrain et souhaitez le vendre ou, au contraire, vous êtes à la recherche d’un terrain pour construire votre future maison ? Dans les deux cas, il est essentiel de connaître la […]

Encadrement des loyers : une mesure efficace pour lutter contre la spéculation immobilière ?

janvier 9, 2024 Marie Dunand 0

Face à la hausse constante des loyers dans les grandes villes et métropoles, l’encadrement des loyers fait débat. Ce dispositif, déjà en vigueur dans certaines communes, vise à limiter les augmentations de loyers lors de […]

Dépôt de garantie dans l’achat immobilier : tout ce que vous devez savoir

janvier 7, 2024 Marie Dunand 0

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante, qui nécessite une préparation rigoureuse et une connaissance des différents éléments qui entrent en jeu. Parmi ceux-ci, le dépôt de garantie occupe une place centrale. Il s’agit […]

Défiscalisation immobilière : comment optimiser ses investissements

janvier 5, 2024 Marie Dunand 0

Face à un contexte économique incertain et une fiscalité en constante évolution, la défiscalisation immobilière apparaît comme une solution incontournable pour les investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine. Cet article vous propose un tour d’horizon des […]

Décaisser un terrain : tout savoir sur cette étape essentielle de la préparation du sol

janvier 3, 2024 Marie Dunand 0

Le décaissement d’un terrain est une opération cruciale lors de la construction d’une maison, d’un immeuble ou de toute autre infrastructure. Il permet de préparer le sol et d’assurer une bonne stabilité des fondations. Mais […]

La copropriété horizontale : un modèle de vie en communauté à la loupe

janvier 1, 2024 Marie Dunand 0

La copropriété horizontale est une forme d’habitat partagé qui séduit de plus en plus de personnes en quête d’un mode de vie convivial et solidaire. Mais quelles sont les spécificités de ce modèle, et comment […]

La contre-visite immobilière : un moment clé pour sécuriser votre transaction

décembre 30, 2023 Marie Dunand 0

La contre-visite immobilière est une étape souvent méconnue et pourtant essentielle dans le processus d’achat ou de vente d’un bien immobilier. Elle permet de s’assurer que les conditions de la transaction sont respectées et que […]

Certificat d’urbanisme : un outil incontournable pour les projets immobiliers

décembre 28, 2023 Marie Dunand 0

Le certificat d’urbanisme, souvent méconnu, est pourtant un outil fondamental pour quiconque souhaite entreprendre un projet immobilier. Il permet de s’assurer de la faisabilité du projet en tenant compte des contraintes et des règles d’urbanisme […]

Acheter un terrain : procédure, avantages et législation

décembre 26, 2023 Marie Dunand 0

Acquérir un terrain est une étape cruciale pour quiconque souhaite construire sa propre maison ou réaliser un investissement immobilier. Mais avant de se lancer dans cette aventure, il est essentiel de bien comprendre les différentes […]

Bilan avant achat immobilier: Comment bien préparer et réussir votre projet d’acquisition

décembre 24, 2023 Marie Dunand 0

Vous envisagez d’acheter un bien immobilier, mais vous ne savez pas par où commencer? Cet article vous donnera toutes les clés pour réussir votre projet d’acquisition en réalisant un bilan avant achat immobilier complet et […]

Logement insalubre : un fléau qui persiste en France

décembre 22, 2023 Marie Dunand 0

Le logement insalubre est un véritable problème de société qui touche encore aujourd’hui des milliers de personnes en France. Dans cet article, nous vous proposons d’explorer les causes, les conséquences et les solutions possibles pour […]

Location saisonnière : comprendre la taxe d’habitation et la déclaration des revenus

décembre 20, 2023 Marie Dunand 0

La location saisonnière est une activité de plus en plus prisée par les propriétaires souhaitant rentabiliser leur bien immobilier. Cependant, cette pratique soulève de nombreuses questions concernant la fiscalité, notamment sur la taxe d’habitation et […]

Rachat de maison par la banque : une solution face à l’endettement ?

décembre 18, 2023 Marie Dunand 0

Alors que le surendettement des ménages ne cesse d’augmenter, le rachat de maison par la banque apparaît comme une solution pour éviter la saisie immobilière. Dans quels cas cette option est-elle envisageable et quelles en […]

Diagnostics obligatoires en copropriété : tout ce que vous devez savoir

décembre 16, 2023 Marie Dunand 0

Les diagnostics immobiliers sont des documents qui permettent de renseigner sur l’état d’un bien immobilier et de prévenir les risques pour la santé et la sécurité des occupants ainsi que pour l’environnement. En copropriété, il […]

Isolation thermique : méthodes, travaux, bénéfices et coûts

décembre 14, 2023 Marie Dunand 0

Face aux défis énergétiques et environnementaux du XXIe siècle, l’isolation thermique des bâtiments s’impose comme une nécessité pour réduire les consommations et les émissions de gaz à effet de serre. Dans cet article, nous vous […]

Investissement résidence étudiante : un placement rentable et sécurisé

décembre 12, 2023 Marie Dunand 0

Face à la hausse constante du nombre d’étudiants et à la pénurie de logements dans les zones universitaires, l’investissement en résidence étudiante s’impose comme une solution attractive pour les investisseurs. Cet article vous propose de […]

Investir dans un immeuble de rapport : une stratégie rentable et pérenne

décembre 10, 2023 Marie Dunand 0

Investir dans l’immobilier est souvent considéré comme un placement sûr et rentable. Parmi les différentes options d’investissement, l’immeuble de rapport se distingue par son potentiel de rendement élevé et sa capacité à générer des revenus […]

Humidité logement : causes, conséquences et traitements

décembre 8, 2023 Marie Dunand 0

Un logement sain est essentiel pour garantir le bien-être et la santé de ses occupants. L’humidité est l’un des problèmes les plus fréquemment rencontrés dans les habitations, et ce phénomène peut engendrer des conséquences néfastes […]

Estimation de votre maison par un expert : un enjeu crucial pour une vente réussie

décembre 7, 2023 Marie Dunand 0

Que vous souhaitiez vendre votre maison ou simplement connaître sa valeur sur le marché immobilier, faire estimer votre bien par un expert est une étape essentielle. Cet article vous explique pourquoi il est important de […]

La gestion locative en ligne : une révolution pour les propriétaires et les locataires

décembre 5, 2023 Marie Dunand 0

La gestion locative en ligne connaît un essor fulgurant ces dernières années. Avec l’avènement des nouvelles technologies, les propriétaires et les locataires disposent désormais d’outils innovants pour faciliter la location de biens immobiliers. Découvrez comment […]

Hauteur loi Carrez : l’impact sur la valorisation de votre bien immobilier

décembre 3, 2023 Marie Dunand 0

La loi Carrez est un élément incontournable dans le secteur de l’immobilier, impactant la valeur et l’attractivité d’un bien. Mais quelle est son influence sur la hauteur des plafonds ? Quelles sont les conséquences pour […]

Héritage et frais de succession : comment se répartissent les biens?

décembre 1, 2023 Marie Dunand 0

Le décès d’un proche est une épreuve difficile à traverser, qui soulève de nombreuses questions d’ordre juridique et financier. Parmi lesquelles, la gestion du patrimoine du défunt et la répartition des biens entre les héritiers. […]

Estimation du prix d’un garage au m2 : comment s’y retrouver ?

novembre 29, 2023 Marie Dunand 0

Investir dans un garage peut présenter de nombreux avantages, notamment en termes de rentabilité et de sécurité. Mais avant d’investir, il est essentiel de connaître le prix au mètre carré pour un garage, afin d’évaluer […]

Acheter avant de vendre sans prêt relais : une stratégie audacieuse mais payante

novembre 27, 2023 Marie Dunand 0

Se lancer dans un nouvel achat immobilier avant même d’avoir vendu son bien actuel peut sembler risqué. Pourtant, cette stratégie dite « acheter avant de vendre » peut s’avérer payante. Dans cet article, nous vous présentons les […]

Encadrement des loyers à Marseille : enjeux et perspectives

novembre 25, 2023 Marie Dunand 0

Face à la crise du logement et aux loyers parfois exorbitants dans certaines grandes villes françaises, l’encadrement des loyers est un sujet qui revient régulièrement sur le devant de la scène politique et médiatique. Focus […]

DPE local commercial : quelles obligations pour les propriétaires ?

novembre 23, 2023 Marie Dunand 0

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un élément-clé dans la gestion d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un logement ou d’un local commercial. Dans cet article, nous vous proposons d’examiner en détail les obligations liées […]

Combien de visites faut-il en moyenne pour vendre une maison ?

novembre 21, 2023 Marie Dunand 0

La vente d’une maison est un processus qui peut s’avérer long et complexe, impliquant de nombreuses étapes et variables. Une question cruciale pour les vendeurs, agents immobiliers et acheteurs potentiels est le nombre de visites […]

Charges locatives : ce que doivent savoir les locataires et les propriétaires

novembre 19, 2023 Marie Dunand 0

Les charges locatives sont un élément essentiel dans la relation entre locataires et propriétaires. Elles représentent les dépenses engagées par le propriétaire pour l’entretien et le fonctionnement d’un logement ou d’un immeuble, et qui sont […]

Acheter une maison seul et se marier après : les clés pour réussir

novembre 17, 2023 Marie Dunand 0

Acheter une maison représente souvent un grand pas dans la vie d’un couple, mais il est également possible de le faire en tant que célibataire puis de se marier après. Cette démarche comporte des avantages […]

Cerfa permis de construire : tout savoir sur le formulaire n°13406

novembre 15, 2023 Marie Dunand 0

Le formulaire Cerfa n°13406 est un document indispensable pour toute personne souhaitant réaliser des travaux de construction. Ce formulaire, également appelé permis de construire, permet d’obtenir l’autorisation nécessaire pour mener à bien son projet. Dans […]

Banque en ligne crédit immobilier: une révolution dans le secteur bancaire

novembre 13, 2023 Marie Dunand 0

La digitalisation a profondément transformé notre quotidien, y compris la manière dont nous gérons nos finances. Les banques en ligne ont su tirer profit de cette évolution pour proposer des services innovants et compétitifs, notamment […]

Acheter à deux avec un seul emprunteur : comment réussir cette opération délicate ?

novembre 11, 2023 Marie Dunand 0

Vous êtes en couple et vous souhaitez acheter un bien immobilier, mais seulement l’un de vous est en mesure d’emprunter. Est-ce possible ? Quelles sont les précautions à prendre pour réussir cette opération délicate ? […]

Audit énergétique en copropriété: un outil clé pour la rénovation et l’économie d’énergie

novembre 9, 2023 Marie Dunand 0

Face à l’urgence climatique et aux objectifs gouvernementaux de réduction des émissions de gaz à effet de serre, la question de la performance énergétique des bâtiments se pose avec une acuité particulière. Dans ce contexte, […]

Aides Anah 2023: tout ce que vous devez savoir pour bénéficier de ces subventions

novembre 7, 2023 Marie Dunand 0

Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) sont destinées à soutenir les particuliers dans leurs projets de rénovation et d’amélioration de leur logement. En 2023, ces aides continuent d’évoluer pour répondre aux besoins des […]

Annulation de vente de maison : les motifs légaux et les conséquences

novembre 5, 2023 Marie Dunand 0

La vente d’une maison est un processus complexe, qui implique des engagements juridiques et financiers entre l’acheteur et le vendeur. Cependant, il arrive parfois que l’une des parties souhaite annuler la transaction. Quels sont les […]

Aide rénovation énergétique : les dispositifs pour réussir votre transition écologique

novembre 3, 2023 Marie Dunand 0

La rénovation énergétique est un enjeu majeur pour la transition écologique et la lutte contre le réchauffement climatique. Pour encourager les particuliers à améliorer la performance énergétique de leur logement, l’État propose diverses aides financières. […]

Apport personnel minimum en crédit immobilier : un levier indispensable pour votre projet

novembre 1, 2023 Marie Dunand 0

Le financement d’un projet immobilier est une étape cruciale qui peut représenter un véritable casse-tête pour les futurs acquéreurs. Parmi les éléments à prendre en compte, l’apport personnel joue un rôle majeur dans la réussite […]

Acheter à deux avec un apport différent : comment s’y prendre ?

octobre 30, 2023 Marie Dunand 0

De nombreux couples souhaitent franchir le pas et devenir propriétaires ensemble. Cependant, chacun apporte généralement une somme différente à l’achat immobilier. Comment gérer cette situation pour que chacun se sente équitablement concerné par l’investissement ? […]

Normes antisismiques : protéger les bâtiments et les vies face aux tremblements de terre

octobre 28, 2023 Marie Dunand 0

Les séismes sont des catastrophes naturelles dont les conséquences peuvent être dévastatrices pour les populations et les infrastructures. Pour limiter ces impacts, il est essentiel de mettre en place des normes antisismiques efficaces et adaptées […]

Apport personnel achat immobilier: un atout majeur pour votre projet

octobre 27, 2023 Marie Dunand 0

Vous avez pour projet d’acheter un bien immobilier et vous vous posez des questions sur l’apport personnel ? Cet article est là pour vous éclairer sur les tenants et les aboutissants de cet élément essentiel […]