Articles par Marie Dunand

La défiscalisation immobilière, levier fiscal prisé des investisseurs français, s’apprête à connaître un tournant majeur en 2025. Alors que plusieurs dispositifs emblématiques arrivent à échéance, le gouvernement prépare une refonte significative du paysage fiscal lié […]

Posséder deux résidences représente un choix de vie apprécié par de nombreux foyers français, que ce soit pour alterner entre ville et campagne, profiter d’une maison de vacances, ou se rapprocher de sa famille. Cette […]

La défiscalisation immobilière demeure un levier stratégique pour optimiser sa situation fiscale tout en constituant un patrimoine durable. En 2024, le paysage fiscal français connaît plusieurs transformations significatives qui impactent directement les investisseurs. Entre réformes, […]

La défiscalisation immobilière représente un levier puissant pour optimiser sa situation fiscale tout en constituant un patrimoine. Dans un contexte où la pression fiscale reste forte, de nombreux investisseurs cherchent des solutions pour réduire leur […]

Face à l’augmentation constante des taxes foncières ces dernières années, de nombreux propriétaires se retrouvent en difficulté financière. Pourtant, un dispositif méconnu existe : le plafonnement de la taxe foncière. Ce mécanisme fiscal permet de […]

Face à la crise du logement qui touche de nombreuses régions françaises, les autorités ont mis en place diverses mesures fiscales pour inciter les propriétaires à mettre leurs biens sur le marché locatif. Parmi ces […]

La gestion d’un bien immobilier sous le régime de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) offre de nombreux avantages fiscaux, mais implique des obligations déclaratives spécifiques. Nombreux sont les propriétaires qui se sentent démunis face […]

Le marché immobilier offre aux investisseurs de multiples options pour générer des revenus passifs substantiels. Parmi les stratégies les plus avantageuses fiscalement, la combinaison du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) avec une structure […]

La vente d’un bien immobilier peut générer une plus-value soumise à l’impôt, mais le système fiscal français offre des mécanismes d’abattement permettant de réduire significativement cette charge. Ces dispositifs, souvent méconnus ou mal compris, représentent […]

La vente d’un bien immobilier peut générer une plus-value imposable, représentant la différence entre le prix d’acquisition et le prix de vente. Toutefois, le législateur a prévu plusieurs dispositifs d’exonération liés notamment à la durée […]

Le patrimoine architectural français constitue un trésor national qui nécessite des efforts constants de préservation et de restauration. Face à ce constat, l’État a mis en place le dispositif Malraux, une mesure fiscale avantageuse permettant […]